最近流行っているクラウドファンディング！
実は、不動産でもできるようになったんです！！
今回は、僕が実際に使っているクラファン投資を紹介するね！
まず、クラファン投資って何？
クラウドファンディング投資は、主に次の2つの主要な形態があります。
- 対価型クラウドファンディング (Reward-Based Crowdfunding): 投資家はプロジェクトや企業に対して資金を提供し、その対価として将来的な製品やサービス、特典、報酬などを受け取ります。この形態は、創造的なプロジェクトや新しい製品の開発を支援するためによく利用されます。
- 株式型クラウドファンディング (Equity Crowdfunding): 投資家は対象の企業に対して資金を提供し、その代わりに企業の一部の株式を取得します。この形態では、投資家は将来的な利益の一部を株式の保有として享受できる可能性があります。ただし、リスクも高まります。
画像で表して見ると...
多くの方は、1を想像すると思います。
ですが、今回紹介するクラファンは、2なんですよね。
よくある製品をお礼にもらうのではなく、お金（配当金）をもらえるのがクラファン投資ってことです！
過去の実績と平均利回りは？
過去のデータを見るとこんな感じ↓
今まで多くの実績があるみたいだね〜！
これだけ高いと,,,
最後の方に載せてますが、多くが抽選方式になっており、なかなかクラファン自体できないなんて声も多く見受けられます...
クラウドバンクの実績はあるのか＞
公式HPによると...↓
累計応募総額は、2675億円突破！入金や出金手数料が無料なのも嬉しいポイントですね！
実質平均利回りも5.8%と比較的高め 〜！
さらに、今なら楽天ポイント4500円分もらえちゃうよ〜！↓
クラウドバンクのメリット・デメリット
クラウドバンクは他のクラファン投資と比べてメリット、デメリットも含んでおります！
メリットは？
- 少額から投資できるため、損失を怖がることなく始められる
- 会員登録から利用までがとてもスムーズですぐに利用できる
- 利回りが高い案件が多い（普通3％とか）
他のクラファン投資は、最低投資金額10万円のところが多いが、1万円から投資ができます。
そして、他不動産クラファンと比べても高い利回りを誇ります！
また、会員登録までスムーズなため、当日に投資を開始することもできます。
デメリットは？
- 現時点で元本割れはないものの保証がない点が心配
- よいと思った投資口があっても落選になる場合がある
- 応募倍率が高くなかなか当たらない
元本割れは、過去にないですが、保証はない。
これは、どんな投資にも当てはまるので、ここは投資をする以上仕方のないことですね。
ですが、クラウドバンクとしても、1度元本割れをしてしまったら、元本割れしたことない！と言えないので、
クラウドバンクもそれを阻止するべく、慎重に投資先を選出しているはずです。
また、多くの声でも上がっているのが、人気すぎて、当たらない人も結構多いみたいです。
それだけの利回りですから納得ですよね。笑
僕も常に応募を繰り返してます！笑
無料で始める方法
まずは、こちらから登録をします！↓
10分で登録完了！
\今人気なクラウドファンディング投資/
運用した半分のファンドが、想定利回りを上振れ！/
本人確認が必要なので、免許証やマイナカードを用意しよう！
本人確認を併せても10分もあれば完了します！
顔認証もあるので、撮影ができる場所で準備を進めましょうね！
URLに進んだら、登録画面でこんな感じに出てきます！
そしたら、本人確認書類を送りましょう！
免許証を本人確認で提出したのですが、マイナンバーの提示を求められました。
最初からマイナンバーをやっておくことをお勧めします！↓
数日後に、ハガキが届きます！
そちらで、口座開設が完了します！！
それでは早速申し込みを始めましょう！
投資先の申し込み方法
アカウントにログインしたら、投資先が選べるはずです。
そこで良さげな投資先を見つけてタップします。
僕は今回これに申し込みました↓
シミュレーションで、いくら増えるのかも分かりますよ！
先着ではない限り、抽選で後日、結果が届きますよ！
手数料はどれくらいか？
1.1万円分の投資をしたところ...（ファンド的に、豪100ドル以上だったので、1.1万円に）
つまり、1.9％ほどが手数料で取られると思っておいてください！
※出金手数料は無料です。ここは安心。
だが、注意が必要！！日本円で分配されない場合、手数料が鬼高いです！！！↓
これ知らないと6500円損する
俺みずほ銀行ないから実質出せないwww
こんなファンドに投資しないようにする注意点は、これ↓
日本円で分配されれば、出金は無料だよ！
外資ファンドでも、日本円で分配されるやつを選べば安心！
僕は上記2つに投資をしたよ〜！
上記、当選したので、応募したよ〜！↓
実際の口コミ
実際の、クラウドバンクの口コミはどうなのか？！
ツイッター上では、あまりマイナスな意見は見受けられませんでした。
まとめ
いかがでしたか！？
既に投資を始めている人には、分散投資の一つとしておすすめです。
まずは抽選に受からないと、投資もできないので、抽選応募を始めてみましょう！
抽選に当たっても、買わない選択肢もできますが、当たったら買った方が絶対いい笑
10分で登録完了！
\今人気なクラウドファンディング投資/
運用した半分のファンドが、想定利回りを上振れ！/
